Proces
ECH faciliteert de communicatie tussen hypothecair financiers en notariskantoren in het proces rond het verstrekken van een bankgarantie. De financier stelt de garantie op, terwijl de notaris de ontvangst en verwerking ervan bevestigt binnen het dossier van de woningoverdracht.
Het verstrekken van een bankgarantie is het proces waarbij een hypothecair financier, op verzoek van de koper, een garantie afgeeft aan de verkoper ter vervanging van de waarborgsom. De bank garandeert hiermee dat de verkoper een bedrag ontvangt als de koper zijn verplichtingen niet nakomt. De bankgarantie wordt vastgelegd en gecontroleerd door de notaris als onderdeel van het overdrachtsdossier. ECH faciliteert hierbij een veilige, uniforme en efficiënte digitale uitwisseling van berichten tussen hypothecair financiers en notariskantoren.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
1 januari 2025
Name
,
Function
Veelgestelde vragen
Het inroepen van een garantie is niet mogelijk via ECH. In het garantiedocument staat aangegeven op welke wijze u dit kunt doen.
Als de geldigheid van de garantie verlengd moet worden, moet de notaris buiten ECH contact opnemen met de hypothecair financier.
De garantie kan vervolgens, met de nieuwe einddatum, binnen dezelfde ECH-zaak opnieuw worden verzonden. Hieraan zijn geen extra kosten verbonden.
Als de notaris via een hoofdvestiging (het zogeheten aansluitnummer) ECH-berichten ontvangt, is de hypothecair financier verantwoordelijk voor het vermelden van de passerende notaris als begunstigde in de garantie én voor het afleveren van het bericht in de postbus van de hoofdvestiging.
Als de garantie aan een andere notaris moet worden gestuurd, moet de hypothecair financier een nieuwe ECH-zaak starten met die notaris.
De eerste notaris moet op de hoogte worden gebracht dat de garantie aan een andere notaris is verzonden. De oorspronkelijke (onjuiste) ECH-zaak wordt na verloop van tijd automatisch verwijderd.
Als de notaris constateert dat de garantie onjuiste gegevens bevat, moet hij of zij buiten ECH contact opnemen met de maatschappij. De correctie kan vervolgens, met de juiste gegevens, binnen dezelfde ECH-zaak opnieuw worden verzonden. Hieraan zijn geen extra kosten verbonden.
In het bankgarantieproces is het niet mogelijk een wijzigingsbericht via ECH te versturen. U kunt een wijziging telefonisch of per e-mail aanvragen bij de instantie die de garantie heeft afgegeven.
Nee, dat kan niet - en dat is ook niet nodig. Nadat de garantie via ECH is verzonden, is de zaak afgerond. Bovendien is de afgegeven garantie onherroepelijk.
Het garantiebericht dat via ECH aan de notaris wordt gestuurd, voldoet aan dezelfde bepalingen als een fysieke garantie en aan de vereisten voor het verstrekken of afgeven daarvan.
Voor de volledige juridische onderbouwing kunt u contact opnemen met de ECH Servicedesk.
Zolang dit proces nog niet is geïntegreerd in uw softwarepakket, kunt u gebruikmaken van de ECH-webapplicatie. Neem hiervoor contact op met uw softwareleverancier.
