Vista Hypotheken

Vestigenproces

Notarisopdracht

U ontvangt de notarisopdracht van ons via ECH met als bijlage de invulinstructie. Op basis hiervan kunt u, samen met de meest recente hypotheekakte vanuit de modellenbank van de KNB, de hypotheekakte opstellen.

‍

Opvragen uitbetaling

U kunt nu de passeerdatum opgeven. Alleen bij nieuwbouw dient u aan te geven welk specifiek bedrag u nodig heeft. Hou hier alstublieft rekening met het bedrag dat aan eigen middelen moet worden ingebracht. Graag ontvangen wij van u de notarisafrekening en een overzicht van de vervallen termijnen als bijlage.De passeerdatum die u kunt opgeven, ligt minimaal 3 werkdagen in de toekomst.

‍

Sluitnota

In de sluitnota staan het uitbetaalbedrag en de specificatie daarvan vermeld. Op de dag van passeren kan er een wijzigingsbericht volgen omdat er op dat moment nog een laagste rentecontrole wordt uitgevoerd.

‍

Passeerbevestiging

Na het passeren ontvangen wij graag binnen 3 werkdagen de passeerbevestiging met als bijlage het afschrift van de hypotheekakte, de notarisverklaring en het bewijs van inschrijving in het hypothekenregister van het Kadaster.

‍

Aandachtspunten bij Vista Hypotheken:
  1. Wijzigen passeerdatum
    Wij verzoeken u een wijziging van de passeerdatum altijd uiterlijk 3 werkdagen voor de huidige passeerdatum via ECH door te geven. Dit zorgt ervoor dat wij de wijziging ook tijdig in onze systemen kunnen doorvoeren. Als de nieuwe passeerdatum binnen 5 werkdagen na de oorspronkelijke passeerdatum plaatsvindt, is het niet nodig om eventueel ontvangen gelden terug te storten.
  2. Wijziging passeeropdracht
    Als uw klant een wijziging aan ons doorgeeft of als wij een wijziging doen, dan wordt er een nieuwe passeeropdracht aangemaakt onder hetzelfde ECH zaaknummer. U ontvangt hierover bericht via ECH.
  3. Koop-of kortingsconstructies in combinatie met NHG
    Als er sprake is van een koop- of kortingsconstructie is dit standaard akkoord in combinatie met NHG. U hoeft hiervoor geen akkoord te vragen. Dit is inclusief de constructies in combinatie met een starterslening.

‍

Contact

Voor inhoudelijke vragen over een dossier kunt u contact opnemen met onze servicer Quion, bereikbaar op telefoonnummer 010-242 1598.

Royeerproces

Meerdere aflosverzoeken per klant

De aflosverzoeken worden verwerkt door Quion Groep B.V.:

  • Heeft u voor een klant meerdere aflosverzoeken bij Vista Hypotheken? Dit kunt u aan ons doorgeven in een gezamenlijk ECH-verzoek. Geeft u dan per hypotheek de kadastrale gegevens door.
  • Gaat het om overbruggingshypotheek? Dan graag altijd in een apart verzoek.

‍

Deze royementen kunnen via ECH
  • Een geheel royement van een hypotheek op een onderpand
  • Een gedeeltelijk royement van overbruggingshypotheken.

‍

Deze royementen gaan wel via info@quion.com (kan niet via ECH)
  • Een aflosverzoek waarbij het onderpand wijzigt.
  • Een geheel royement van een hypotheek die voor 01-06-2012 volledig is afgelost.

‍

Aflosnota opvragen

Wij hanteren een aankondigingstermijn van minimaal 15 dagen. Wij streven er naar om aflosnota's uiterlijk 5 werkdagen voor aflosdatum aan te leveren.

‍

Contact

Heeft u een vraag over aflossen? Neemt u dan contact met ons op via telefoonnummer 010-242 1598. Wij helpen u graag op werkdagen van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.30 uur.