RNHB

www.rnhb.nl

RNHB WERKT MET ECH – Zo werken we samen aan een efficiënt proces voor de klant.

Bij RNHB loopt het proces van hypotheekverstrekking bij financieringen tot 2,5 miljoen euro vanaf 8 januari 2020 via ECH. In sommige gevallen zullen wij ook leningen met een lager bedrag buiten ECH om laten lopen maar daarover zullen we u altijd tijdig informeren.

Maakt u geen gebruik van ECH? Dan zullen we – zoals u nu van ons gewend bent – een opdrachtbrief verzenden voor het vestigen van het hypotheekrecht.

 

PROCES VAN HYPOTHEEKVERSTREKKING VIA ECH

Stap 1. Passeeropdracht: RNHB stuurt passeeropdracht aan notaris

Via ECH krijgt u alle die nodig is om het concept van de hypotheekakte op te stellen.

Indien er bijzonderheden zijn waar u rekening mee moet houden, vermelden we dat in het passeeropdracht bericht.

Stap 2. Passeergegevens: Notaris stuurt passeergegevens aan RNHB

De passeergegevens dienen minimaal 3 werkdagen voor de passeerdatum aan RNHB te worden doorgegeven. Indien er binnen 3 werkdagen gepasseerd moet worden dan dient u met ons contact op te nemen.

Voeg altijd de afrekening die u voor de klant opmaakt toe als bijlage in ECH.

Stap 3. Sluitnota: RNHB stuurt sluitnota aan notaris

In de bijlage van dit bericht vindt u de sluitnota. RNHB maakt het geld over op het door u opgegeven rekeningnummer.

We willen u vragen contact met ons op te nemen als u 2 werkdagen voor de passeerdatum nog geen sluitnota van ons heeft ontvangen. Indien de gelden 1 werkdag van te voren worden overgemaakt, kan RNHB niet garanderen dat de gelden op tijd door u ontvangen zijn.

RNHB zal tijdelijk nog geen uitsplitsing meesturen van eventuele inhoudingen. Eventuele afsluitkosten, taxatiekosten en bouwdepotkosten worden in mindering gebracht op het te verstrekken leningbedrag. Deze kosten kunt u vinden in de getekende offerte. Verbouwingsdepots zullen nooit uitgekeerd worden bij het passeren van de hypotheekakte.

Stap 4. Passeerbevestiging: Notaris stuurt passeerbevestiging aan RNHB

U stuurt ons de passeerbevestiging en als bijlage een notarisverklaring en een afschrift van de hypotheekakte. De notarisverklaring en het afschrift van de akte moet u in PDF/A formaat aanleveren. Daarnaast moet het afschrift ondertekend zijn met een geldig PKI-Overheid certificaat.

 

AANDACHTSPUNTEN

  • Wijziging passeerdatum

Wij verzoeken u een wijziging van de passeerdatum uiterlijk drie werkdagen voor de al geplande passeerdatum via ECH door te geven. Dit zorgt ervoor dat wij de wijziging ook tijdig in onze systemen kunnen doorvoeren. Als de nieuwe passeerdatum binnen de huidige werkweek ligt, is het niet nodig om eventueel ontvangen gelden terug te storten. Indien u hiervan wilt afwijken, neemt u dan contact met ons op.

  • Bijlagen

U kunt in ECH ook andere bijlagen toevoegen aan berichten (bij gebruik van een softwarepakket met geïntegreerde ECH functionaliteit) of een bijlage als apart bericht versturen (bij gebruik van de ECH webapplicatie).

  • Wijzigingsverzoeken

RNHB kan een wijzigingsverzoek aan u toezenden. Het is belangrijk dat u deze wijzigingsverzoeken goed in de gaten houdt, omdat het mogelijk is dat uw bericht niet verwerkt kan worden. De betreffende fout in het bericht wordt in het wijzigingsverzoek omschreven. U dient een nieuw verzoek in te dienen.

  • Wijziging passeeropdracht en ECH zaaknummer

Als uw klant een wijziging aan RNHB doorgeeft of als RNHB een wijziging doorvoert, dan wordt er een nieuwe passeeropdracht aangemaakt onder een nieuw ECH zaaknummer. U ontvangt hierover bericht via ECH. Vanaf dat moment dient u het nieuwe ECH zaaknummer te gebruiken. Het oude ECH zaaknummer komt te vervallen.

  • Ondertekening

Met het sturen van de passeeropdracht verzoeken wij u om op de passeerdatum namens RNHB de hypotheekakte te ondertekenen. We zullen indien wenselijk vanuit RNHB de concept hypotheekakten vooraf controleren. We zullen in dat geval een aanvullende instructie geven dat goedkeuring nodig is op het concept van de hypotheekakte. Indien u vragen heeft over het opstellen van de hypotheekakte neemt u dan contact met ons op.

 

VERZOEKEN DIE (NOG) NIET VIA ECH VERLOPEN

  • Royementsverzoeken RNHB

De aflosnota’s voor RNHB kunt u opvragen via RNHBbeheer@vestingfinance.nl. Vesting Finance Services B.V. zal deze verzoeken voor u afhandelen.

Het kan zijn dat in het Kadaster nog de hypotheek ingeschreven staat onder de naam: FGH Bank, Rijnlandse Hypotheekbank of SNS Propertize. Ook aflosverzoeken voor deze hypotheken kunnen gedaan worden aan RNHBbeheer@vestingfinance.nl.

  • Royementsverzoeken Roparco Hypotheken

Dit betreft hypotheken die bij Roparco Hypotheken lopen. De aflosnota’s hiervoor vraagt u op bij Stater. Stater zal deze verzoeken verder voor u afhandelen via E-notaris of via aflossen@stater.nl.

 

Contact RNHB

In de passeeropdracht staan onze contactgegevens voor als u vragen of opmerkingen heeft.